零能源建筑设计理念在于很大限度地利用自然能源、减少环境破坏与污染、实现零化石能源使用的目的，能源需求与废物处理实现基本循环利用的居住模式。建设这样一个实验性建筑群的目的，是为城市住宅建筑实现可持续发展提供一个综合性解决方案，它同时解决环境、社会、经济等不同方面的需求，并运用一些可靠的办法降低能耗、水耗和汽车使用量，很大限度地使用太阳能。该社区的建筑设计综合考虑一系列因素如可再生能源、完美的建筑设计、可持续材料和低环境影响等，是比现代西方建筑和整体设计更为可取的方案。

  这项计划所以被称为“零能源发展”，是因为这里的建筑物所需的电力和热力供应都不再使用传统的能源，建筑物也不再向大气排放二氧化碳。采用的所有建筑材料均可循环使用。为实现尽可能减少建筑物能源使用量的目标，这里的建筑物全部南向，以很大限度地吸收太阳能量。每个阳台后是北向的办公室或居室。北向的房间能照射到的阳光较少，所以夏天不太热，减少了空调使用量；无论是住户还是办公室，均安装能耗低、效率高的电器产品；屋顶被绿化，以减少热辐射。各个方面综合节能的结果，使得这里建筑物的电力和热能需求只有普通建筑的10%。

设计目的：从设计理念上看，主要的目的是：减少电力供应负担，从而减少了新建电站的要求；减少水供应的基础设施建设和水污染；减少生活和工作中交通拥塞；居住地和工作地在一起，可以减少交通污染排放；减少公共交通的负载，减少拥有私家汽车的需求；减少对地方供应链的刺激；减少社会疏远，因为24小时中，所有的团体都在使用公共设施；减少国家对化石能源的消耗，减少碳释放量；由于污染减少和环保住宅带来健康问题的减少；减少在城市中野生动物栖息地的丧失；减少农业用地的丧失，而且在保证住宅人口高密度的同时又能提供新房屋中玻璃温室和花园带来的适宜。

设计要求：第一要点是大环境，项目所在地从客观条件上对能源的需求降到很低。同时，减少挖土量与对植被的破坏。此零能源办公楼证实有效地利用了一个废弃的主题公园，改建其原有设施为职工宿舍和食堂，在停车场原址建设办公楼项目，其余部分完全恢复绿化。第二，将整个建筑埋入地下、将建筑与外界隔断，避免受太阳光以及暴风雪的影响。第三，引入好的东西，包括周边可利用的能源条件，将附近一河流引入建筑内部，恒温水流的循环被设计为辐射性的空调系统，很后排放回河流。并且，地下的温泉水可解决大楼所需的部分热量。第四，新风采集来自地下，挖了一条盾沟以引入空气，夏天利用土地对其进行降温，冬季则聚热空气。而很基本的动力诸如照明，通过天窗和前窗尽可能去满足，天窗还具有“烟囱”功能，排除内部的热空气。建筑内部还设有雪窖，收集本地区冬季的丰富冰雪，以解决机房所需的冷气。

  通过这么多的努力，整个建筑的能耗降低了75%，其余25%依靠可再生能源，即太阳光和风力发电。其中，90%来自太阳能光电板，很经济的选择是卖电系统，将电力卖给电力公司，待有需要时，再引入电力。这也是为什么称此项目为“0 Energy Balance”，因为纯零能源的可实施性很差，譬如，庞大的蓄电池维修及管理费。这个项目运营到2009年，测定到仍有7%的能源缺口，原因来自风力发电的局限性。

  此外，减少排放量也意味着延长建筑的使用寿命，实施建筑一生的能源管理。以在日本东北电力总部大厦实施的“使用寿命周期能源管理系统”为例，它可降低约50%的能耗。而在建筑设计中，日本已开始探讨两百年的建筑设计，急需解决的问题包括结构和强度、免震、设更新的便利性以及功能的灵活性。 

设计意义：零能源建筑将采用新科技减低耗能量，全新的冷气系统则可分开处理和发送两种空气，并根据需求进行混合，减少能源浪费。

 

技术集成：根据气候、场地、结构要求选择合理的建筑功能布局；建造智能、保温、遮阳的建筑围护结构；优化室内通风、采光系统，采用置换送风技术；大量使用太阳能、地热能、风能、生物能等可再生能源；采用辐射采暖、制冷系统，提高能源利用效率；推广节水技术、绿色建材、绿化技术等生态建筑技术；使用智能建筑控制技术；废热废水回收技术。